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咨询人:菩提树下地区:江苏省无锡市江阴市 · 记录时间:2026-07-09
房产纠纷

中介做阴阳合同能退买房定金吗

案件类型 / CATEGORY
房产纠纷
案件子类型 / SUBTYPE
买卖纠纷(退定金/延期交房/房屋质量)
纠纷所在地 / JURISDICTION
江苏省无锡市江阴市
涉及金额 / VALUE
20000
年龄 / AGE
暂无
学历 / EDUCATION
中专
职业 / OCCUPATION
自由职业
大致情况 / COMPLAINT
你好 我想问个问题 我们买房付了定金 网签遇到阴阳合同 中介说是可以少税 但是我们觉得是不合规违法操作 差价也太大了 总价54万的房子 她网签写的25万 180天内过户 后面我们那退定金吧 又改回了原房款 我们已经不信任了 想退定金觉得继续交易有风险
诉求 / RELIEF REQUESTED
退定金

国律在线已答复

由国律在线统一出具咨询回复
机构答复

【直接答复】中介做阴阳合同涉嫌违法,您可以主张解除合同并退还定金。

【法律依据】《民法典》第153条规定,违反法律强制性规定的民事法律行为无效。阴阳合同规避税费,属于违法行为,相关合同条款无效。

【处理步骤】
第一步:收集所有聊天记录、合同和转账凭证。
第二步:向当地住建部门投诉中介违规操作。
第三步:向法院起诉要求解除合同并返还定金。

【注意事项】
- 不要继续履行阴阳合同,避免税务风险。
- 尽快行动,避免超过诉讼时效。

本内容仅供参考,不构成正式法律意见,具体以执业律师根据个案出具的意见为准。

国律在线
重庆国律法律咨询事务所
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