租赁押金怎么退？

李先生 1周前房产纠纷 2

案件类型：房产纠纷

案件子类型：买卖纠纷(退定金/延期交房/房屋质量)

纠纷所在地：江苏省南京市鼓楼区

涉及金额：3660

大致情况：租赁合同没有上传

诉求：退押金和租金

年龄：暂无

学历：大专

职业：新媒体运营

所在地：江苏省南京市鼓楼区

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重庆朋昇律师事务所评论

根据您提供的情况，租赁合同未上传可依法追索押金租金，维权需立即行动避免损失扩大。

依据《中华人民共和国民法典》第七百零三条和第七百零八条，出租人应交付合格房屋且承租人有权依约使用。您虽未上传合同，但实际支付押金租金即形成事实租赁关系。现因对方未履行合同义务，您可收集微信聊天记录、转账凭证等证据，向南京市鼓楼区人民法院申请支付令或提起诉讼，要求返还押金3660元及剩余租金。拖延可能面临证据灭失风险，需在3年诉讼时效内处理。

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