租赁押金怎么退?
案件类型 / CATEGORY
房产纠纷
案件子类型 / SUBTYPE
买卖纠纷(退定金/延期交房/房屋质量)
纠纷所在地 / JURISDICTION
江苏省南京市鼓楼区
涉及金额 / VALUE
3660
年龄 / AGE
暂无
学历 / EDUCATION
大专
职业 / OCCUPATION
新媒体运营
所在地 / LOCATION
江苏省南京市鼓楼区
大致情况 / COMPLAINT
租赁合同没有上传
诉求 / RELIEF REQUESTED
退押金和租金
律
机构答复国律在线已答复
由国律在线统一出具咨询回复根据您提供的情况,租赁合同未上传可依法追索押金租金,维权需立即行动避免损失扩大。
依据《中华人民共和国民法典》第七百零三条和第七百零八条,出租人应交付合格房屋且承租人有权依约使用。您虽未上传合同,但实际支付押金租金即形成事实租赁关系。现因对方未履行合同义务,您可收集微信聊天记录、转账凭证等证据,向南京市鼓楼区人民法院申请支付令或提起诉讼,要求返还押金3660元及剩余租金。拖延可能面临证据灭失风险,需在3年诉讼时效内处理。
国律在线
重庆国律法律咨询事务所
重庆国律法律咨询事务所