押金被恶意克扣怎么办？
房产纠纷 5
案件类型：房产纠纷
案件子类型：租赁纠纷(住房/商铺/写字楼)
纠纷所在地：广东省深圳市宝安区
涉及金额：1012
大致情况：租房押金纠纷
合同未到期房东要求提前搬走情况下还恶意克扣押金，并且删除微信和拉黑电话拒绝沟通
诉求：退还剩余押金1012元
年龄：暂无
学历：大专
职业：电商运营
所在地：广东省深圳市宝安区
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根据您提供的情况，房东恶意克扣押金并失联已构成违约，依据《民法典》可要求全额退还并赔偿损失。建议立即收集证据通过法律途径维权，避免超过诉讼时效。
根据您描述的情况，房东在合同未到期时要求提前搬走并克扣押金，已违反《民法典》第七百零八条关于租赁合同履行的规定。首先，房东单方面终止合同且拒绝沟通的行为属于根本违约，您有权要求继续履行或解除合同并追究责任。针对押金问题，依据《民法典》第五百七十七条，房东无正当理由扣款需承担违约责任，您可主张全额退还1012元押金，并可能索赔额外损失如搬迁费用。
维权途径包括：1. 收集证据，如租赁合同、押金支付记录、微信拉黑截图和通话记录，以证明违约事实；2. 向深圳市宝安区住房和建设局投诉或申请调解，利用行政手段快速施压；3. 若调解无效，向宝安区人民法院提起诉讼，诉讼时效为三年，从知道权利受损时起算。注意，房东失联可能涉及恶意逃避，建议尽快行动以防财产转移。
潜在风险在于证据不足或延迟维权可能导致执行困难，因此务必保存好所有书面和电子凭证。通过法律程序，您不仅能追回押金，还可能获得违约金，有效维护自身权益。
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