如何处理租赁合同退房和退款问题？
房产纠纷 5
案件类型：房产纠纷
案件子类型：租赁纠纷(住房/商铺/写字楼)
纠纷所在地：山东省青岛市市北区
涉及金额：2300
大致情况：自由港湾公寓月租房 住了一天觉得不合适要求退房租 押金500 房租1800 合计 2300 要求退款2000
诉求：要求退房租 押金500 房租1800 合计 2300 要求退款2000
年龄：暂无
学历：中专
职业：文职
所在地：山东省青岛市市北区
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根据您提供的情况，涉及租赁退款需审查租赁合同和适用法律。通常，租赁合同中应明确规定退房政策和条件。与房东沟通时，建议携带合同和相关交易证明。如果房东拒绝合理退款，可以考虑通过法律途径解决。
首先，需要检查租赁合同中关于合约终止和退款条款的具体规定。如果合同中有明确约定可以在一定时间内退房，并且扣除合理费用后剩余部分应退回给租客，那么您有权按照合同规定要求退款。
其次，如果合同中未明确说明或条款对您不利，可以依据《中华人民共和国合同法》相关规定来争取权益。根据合同法，若租赁物不符合约定使用条件导致无法正常使用，租客有权请求解除合同并要求退还已支付的房租。
此外，建议收集和保留租赁合同、付款凭证、与房东的沟通记录等证据，这些将有助于支持您的诉求。如果房东继续拒绝退款，您可以向当地消费者协会投诉或者向人民法院提起诉讼。
在处理此类租赁纠纷过程中，明确自己的权利与义务，合理利用法律手段，是维护自身权益的有效方法。
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