楼上排水管漏水谁负责维修?
案件类型 / CATEGORY
其他类型
案件子类型 / SUBTYPE
其他情况
所在地 / LOCATION
辽宁省大连市甘井子区
涉及金额 / VALUE
500
年龄 / AGE
暂无
学历 / EDUCATION
本科
职业 / OCCUPATION
无业
所在地 / LOCATION
辽宁省大连市甘井子区
大致情况 / COMPLAINT
楼上坐便排水管下穿我家天棚楼板(在我家卫生间吊顶内),现发现排水横向管道漏水,维修排水管是物业的责任还是楼上业主的责任?
诉求 / RELIEF REQUESTED
想知道是谁负责维修我家吊顶内的排水管?物业?楼上业主?
律
机构答复国律在线已答复
由国律在线统一出具咨询回复根据您提供的情况,排水管漏水责任需依法界定。位于您家吊顶内的横向管道,其维修责任主体取决于管道的产权归属与具体部位。依据《民法典》及相关物业管理规定,共有部分的设施维修通常由物业负责,专有部分则由业主负责。此漏水问题可能涉及相邻关系与物业维护义务,需要明确管道性质以确定是向楼上邻居追责还是要求物业处理。建议您首先通过物业查明管道权属,这是后续维权的基础步骤。及时固定漏水证据,如照片、视频,并书面通知相关方,以避免损失扩大并明确责任。若协商不成,可依据《物业管理条例》主张权利。
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重庆国律法律咨询事务所
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