房款被拖不还怎么办？

根据您提供的情况，您遭遇了典型的房产买卖欺诈，卖方已构成根本违约。依据《民法典》相关规定，您有权立即解除合同并要求返还全部房款及赔偿损失。拖延退款的行为可能涉嫌刑事犯罪，您必须立即采取法律行动固定证据，向公安机关报案或直接提起诉讼，以追回您的60万元购房款。鉴于金额巨大且对方明显缺乏履约诚意，等待和协商已无意义，通过司法途径是唯一有效且紧迫的选择。建议您立即着手收集购房合同、付款凭证、沟通记录等所有证据，并前往房屋所在地或被告所在地的人民法院提起诉讼，同时可向住建部门投诉举报其违规行为。在诉讼中，您可以主张返还房款并索赔利息等损失，法院会依法支持您的合法诉求。对于此类恶意侵占房款的行为，法律绝不姑息，请务必果断维权。