如何成功退回在厦门购房过程中的押金？
房产纠纷 4
案件类型：房产纠纷
案件子类型：买卖纠纷(退定金/延期交房/房屋质量)
纠纷所在地：福建省厦门市海沧区
涉及金额：50000
大致情况：上周六和爱人去厦门保利首开云禧看房，然后销售按备案价的6.9%和我说这是原件然后给打了折扣经过经理总监中介渠道打完折后的总价低于备案价，然后我和爱人签署了选房单楼盘客户签约审批单，最后回家还让我们签署了一份客户反馈单里面内容大概是销售如有不良行为属于个人行为
诉求：想退押金
年龄：暂无
学历：本科
职业：医疗
所在地：福建省厦门市海沧区
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根据您提供的情况，退还定金在房产买卖纠纷中属于常见问题。首先，需要确认您与开发商签署的选房单和后续合同是否明确规定了定金的性质与退还条件。依据《合同法》的相关规定，如果定金合同中有约定的违约情形并非您的责任，您是有权要求退还定金的。
其次，考虑到您是在销售人员的引导下签署了相关文档，这里可能涉及到销售人员的不当销售行为或误导。如果能够证明销售人员的行为属于欺诈或误导（如折扣后的价格定位问题），则可能增强您要求退还定金的合理性和可行性。
建议您整理所有与该购房过程相关的文件和证据，如选房单、审批单及客户反馈单等，特别是任何有关价格和支付条件的书面证据。接着，向开发商正式提出退款要求，如果对方不同意，可以考虑通过法律途径解决问题，例如提交消费者协会投诉或寻求法院解决。
结合您在厦门的居住地以及购房地点均在海沧区，可以寻求当地相关部门的帮助，比如房地产管理局或者消费者协会，他们能为您的案件提供更针对性的解决方案或法律援助。务必迅速行动，以防止问题的进一步复杂化。
记住，每一步行动都需确保有法律依据支持，保护您的合法权益不受侵害。如果需要，可以直接来电咨询更详细的法律解决方案。
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