租房被骗怎么办?追回房租押金的最佳途径
案件类型 / CATEGORY
经济纠纷
案件子类型 / SUBTYPE
其他情况
案发地 / JURISDICTION
上海市市辖区青浦区
涉及金额 / VALUE
7800 元
学历 / EDUCATION
大专
职业 / OCCUPATION
职工
所在地 / LOCATION
上海市市辖区青浦区
大致情况 / COMPLAINT
2025,8月交了一年房租给二房东,到了10份因二房东没给大房东交房租导致本人被大房东赶了出来,现联系不上二房东,有合同,有微信但不回复,导致7800元房租无法追回。
诉求 / RELIEF REQUESTED
追回已交的房租7800元
律
机构答复国律在线已答复
由国律在线统一出具咨询回复针对您咨询的经济纠纷问题,根据您提供的情况,您的7800元预付房租因二房东违约而损失应有权追回,建议立即固定证据启动法律程序以避免时效风险。
首先,您与二房东的租赁合同有效,但其未向大房东转交租金致您被驱逐,已构成根本违约。根据《民法典》第577条,二房东应承担赔偿损失的责任。您需收集合同、转账记录、微信沟通记录及大房东的驱逐证明,作为关键证据。考虑到金额较小且二房东失联,建议优先向上海市青浦区法院提起小额诉讼,程序简便、审理快速,可减少您的维权成本。同时,注意保留大房东的联系方式,未来可要求其协助提供二房东的身份信息。综上,行动应尽快,以免二房东转移资产或超过三年诉讼时效。您追回7800元的诉求合理,法律上完全支持。
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重庆国律法律咨询事务所
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