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租房定金300元能全额退吗？怎么才能让房东退大部分？求帮忙

张先生 退费纠纷 6

案件类型：退费纠纷

案件子类型：其他情况

所在地：河南省郑州市管城回族区

对方公司名称：河南上朗房地产经纪有限公司

涉及金额：300

大致情况：6月19日，我在58同城APP上想租房子，去看了之后人家让我支付300元，当时以为是押金，但人家给我解释是定金。我们只有口头承诺，转账也没有写明是定金还是押金，我在假期里面给他回复说不想去没看上，还是想存点钱。

诉求：我的诉求是尽量能全款退，不能的话要让他退大部分，他给我说退150我认为有点少

年龄：暂无

学历：大专

职业：CNC技师

所在地：河南省郑州市管城回族区

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    重庆朋昇律师事务所 评论

    根据您提供的情况，口头约定的定金纠纷中，您有权要求全额退款，但法律上定金罚则可能限制您的诉求。针对您咨询的退费纠纷问题，定金与押金性质不同，仅口头承诺且未明确注明款项性质时，可主张合同未成立。建议您收集转账记录和聊天证据，依据《民法典》第587条，定金不得超过主合同标的额20%，超过部分无效。立即行动，通过12315投诉或法院诉讼，避免丧失退款机会。

    6天前 0条评论

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