租房定金300元能全额退吗?怎么才能让房东退大部分?求帮忙
案件类型 / CATEGORY
退费纠纷
案件子类型 / SUBTYPE
其他情况
所在地 / LOCATION
河南省郑州市管城回族区
对方公司名称 / ENTITY
河南上朗房地产经纪有限公司
涉及金额 / VALUE
300 元
学历 / EDUCATION
大专
职业 / OCCUPATION
CNC技师
所在地 / LOCATION
河南省郑州市管城回族区
大致情况 / COMPLAINT
6月19日,我在58同城APP上想租房子,去看了之后人家让我支付300元,当时以为是押金,但人家给我解释是定金。我们只有口头承诺,转账也没有写明是定金还是押金,我在假期里面给他回复说不想去没看上,还是想存点钱。
诉求 / RELIEF REQUESTED
我的诉求是尽量能全款退,不能的话要让他退大部分,他给我说退150我认为有点少
律
机构答复国律在线已答复
由国律在线统一出具咨询回复根据您提供的情况,口头约定的定金纠纷中,您有权要求全额退款,但法律上定金罚则可能限制您的诉求。针对您咨询的退费纠纷问题,定金与押金性质不同,仅口头承诺且未明确注明款项性质时,可主张合同未成立。建议您收集转账记录和聊天证据,依据《民法典》第587条,定金不得超过主合同标的额20%,超过部分无效。立即行动,通过12315投诉或法院诉讼,避免丧失退款机会。
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重庆国律法律咨询事务所
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