回迁房电梯被装梯控，物业拒出示厂家授权怎么办？
其他类型 0
案件类型：其他类型
案件子类型：其他情况
所在地：山东省淄博市周村区
涉及金额：0
大致情况：我们小区属于回迁房，产权属于镇政府。物业在我们小区的电梯上私自安装梯控，我们要求物业出示电梯生产厂家授权给梯控安装公司的授权，政府工作人员以产权属于镇政府，使用单位属于物业为由拒绝提供，我们怀疑物业找的安装公司没有电梯厂家授权私自安装，我们该怎么办
诉求：1，让物业出示电梯生产厂家给梯控安装公司的授权，2，若拒不出示厂家授权要求其拆除梯控，更换新的电梯控制面板
年龄：暂无
学历：中专
职业：自由职责者
所在地：山东省淄博市周村区
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根据您提供的情况，物业无权擅自安装梯控，业主有权要求其出示授权或拆除设备，建议立即书面函告。
### 答复全文
针对您咨询的劳动纠纷问题，准确说是物业与业主间的电梯使用权纠纷。根据《中华人民共和国民法典》第278条及《特种设备安全法》第22条，电梯作为小区公共设施，其加装梯控属于改变共有部分用途的行为，需经业主共同决定。镇政府仅拥有产权，物业作为使用单位，无权私自安装，否则涉嫌侵犯业主合法权益。
您当前的维权途径：首先，书面要求物业提供电梯生产厂家对梯控安装公司的正式授权文件，未获回应时可向当地市场监督管理局（特种设备监察部门）投诉，因为梯控未经授权可能影响电梯安全运行。其次，若物业拒不配合，您可依据《物业管理条例》第82条，申请街道办责令改正，或通过诉讼要求拆除梯控、恢复原状。注意保留相关证据，如照片、视频、沟通记录等。
潜在风险：梯控安装若不规范，可能引发紧急情况下的安全隐患，故需尽快处理。建议您联合其他业主，共同向周村区住建局或市场监管局举报，必要时可委托律师发函。
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