离婚协议对方不履行怎么办

【直接答复】离婚协议具有法律效力，对方不履行补偿款和卖房义务，您可以起诉要求其履行协议。

【法律依据】依据《民法典》第1076条，离婚协议对双方具有法律约束力。对方未按约支付补偿款并阻挠卖房，构成违约，诉讼时效为3年，自履约期满起算。

【处理步骤】
第一步：收集离婚协议、催款记录、卖房受阻的沟通凭证。
第二步：向法院起诉，要求对方支付欠款并配合卖房。
第三步：申请财产保全，防止对方转移房产或车辆。
第四步：若判决后对方仍不履行，申请法院强制执行。

【注意事项】
- 注意诉讼时效为3年，不要拖延。
- 保留微信聊天记录等电子证据，证明对方恶意拖延。

本内容仅供参考,不构成正式法律意见,具体以执业律师根据个案出具的意见为准。