租房押金不退怎么办
案件类型 / CATEGORY
房产纠纷
案件子类型 / SUBTYPE
租赁纠纷(住房/商铺/写字楼)
纠纷所在地 / JURISDICTION
江苏省苏州市昆山市
涉及金额 / VALUE
900 元
学历 / EDUCATION
大专
职业 / OCCUPATION
自由职业
大致情况 / COMPLAINT
我5月1号租房到7月31日到期八月一号搬走,房东非要扣我两天押金且押金九百尚未退还
诉求 / RELIEF REQUESTED
需要房东退还押金
律
机构答复国律在线已答复
由国律在线统一出具咨询回复【直接答复】租房期满搬离后,房东无正当理由扣留押金属于违约,您有权要求全额退还。
【法律依据】依据《民法典》第七百零三条,租赁合同终止后,出租人应在扣除合理费用后返还剩余押金。主张权利需在三年诉讼时效内提出。
【处理步骤】
第一步:收集押金收据、转账记录及交接视频等证据。
第二步:向房东发送书面催告函,限期三日内退款。
第三步:逾期未退,向法院提起小额诉讼,诉讼费仅需50元。
【注意事项】
- 保留房东明确扣款理由的聊天记录截图。
- 若房屋有损坏或欠费,房东可能反诉抵销。
本内容仅供参考,不构成正式法律意见,具体以执业律师根据个案出具的意见为准。
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重庆国律法律咨询事务所
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