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咨询人:一起奔跑地区:江苏省苏州市吴中区 · 记录时间:2026-08-11
房产纠纷

房屋租赁纠纷中介不退押金怎么办

案件类型 / CATEGORY
房产纠纷
案件子类型 / SUBTYPE
买卖纠纷(退定金/延期交房/房屋质量)
纠纷所在地 / JURISDICTION
江苏省苏州市吴中区
涉及金额 / VALUE
900 元
学历 / EDUCATION
大专
职业 / OCCUPATION
无业
大致情况 / COMPLAINT
本人租赁中介房屋,当初双方口头约定提前一周告知即可办理退租。退租时中介要求我补交转租费270元,称交完该费用后退还押金900元。我已足额缴纳270元转租费用。
诉求 / RELIEF REQUESTED
中介退还押金

国律在线已答复

由国律在线统一出具咨询回复
机构答复

【直接答复】中介无权以转租费为由克扣押金,您已按约定缴纳费用,押金应全额退还。

【法律依据】依据《民法典》第七百零三条及第四百六十九条,口头约定具有法律效力;中介单方加收转租费缺乏依据,无权抵扣押金。

【处理步骤】
第一步:保存押金收据、转租费转账记录及沟通凭证。
第二步:向当地住建部门投诉,要求行政调解。
第三步:调解无效后,向法院提起诉讼,小额诉讼一审终审。

【注意事项】
- 诉讼时效三年,自拒绝退款之日起算。
- 勿因金额小放弃维权,法律依据充分。

本内容仅供参考,不构成正式法律意见,具体以执业律师根据个案出具的意见为准。

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重庆国律法律咨询事务所
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