房屋托管期间发生火灾应如何处理？
房产纠纷 2
案件类型：房产纠纷
案件子类型：租赁纠纷(住房/商铺/写字楼)
纠纷所在地：浙江省杭州市余杭区
涉及金额：200000
大致情况：我是业主，房子在交给房屋中介托管期内，托管合约期内因租客问题产生火灾，中介公司甩锅，合约期快到期，我应该在合约期内起诉吗？
诉求：期待专业回复
年龄：暂无
学历：本科
职业：房东
所在地：浙江省杭州市余杭区
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根据您提供的情况，承租期间发生火灾对业主而言确实令人担忧。首先，需确认合约中关于事故责任的条款。如果合同明确规定中介公司在托管期内需负责房屋安全管理，那么您完全有权要求中介公司承担相应责任。在此基础上，建议您收集与火灾相关的证据，如火灾发生的时间、损失程度、调查报告等，这些将是您起诉时强有力的支持。此外，合约接近结束前起诉有助于避免过时失效的风险，您应尽快行动。具体诉讼步骤，可以首先向中介发出正式的法律通知，然后再依据合同及相关证据提起诉讼。明确索赔内容，也是非常重要的一步，不仅包括直接经济损失，还可能涉及间接损失等，此举有助于最大限度保障您的权益。
以上建议基于现有情况，具体操作还需视合约细节及证据完整性而定。通过法律途径解决问题是您的权利，合理使用将有助于让您在此事中取得应有的合法利益。
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