如何处理已出售房产的面积不符纠纷?
房产纠纷 5
案件类型：房产纠纷
案件子类型：其他情况
纠纷所在地：内蒙古自治区呼和浩特市玉泉区
涉及金额：20000
大致情况：房本平米同拆迁合同实际不符，需要补差价，但是已经把房子卖了，补差价会有影响么
诉求：咨询
年龄：暂无
学历：本科
职业：银行
所在地：内蒙古自治区呼和浩特市玉泉区
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根据您提供的情况，房产平米不符且已出售，在法律上您有权要求原交易方进行差价补偿。您应及时通知买房者有关此事的具体情况；同时，您也需要准备有关产权转移和购买合同的所有文件作为证据，以便在可能的法律程序中使用。建议您收集与房产交易相关的所有文件，并核实合同中的条款是否有关于房屋面积差异的具体处理办法。
在处理此类纠纷时，考虑到您已将房产出售，如果买方采取对抗态度要求您承担责任，这会令情况变得复杂。因此，在采取进一步行动之前，与买方进行沟通十分重要。同时，您可以考虑与原房地产开发商或销售方协商差价补偿事宜。
依据《中华人民共和国物权法》以及相关房产交易规定，您作为卖方需要确保交易的公平、合法，并保护好自身权益。若协商未果，建议您收集充分的证据，考虑通过法律途径解决纠纷，比如提起民事诉讼。
总之，房产面积不符涉及的法律细节较多，您在处理此事时应详细了解所有相关法律规定，并务实考虑各种可能的法律后果。
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