如何应对租赁期间房东无理扣除押金的问题？
房产纠纷 5
案件类型：房产纠纷
案件子类型：租赁纠纷(住房/商铺/写字楼)
纠纷所在地：广西壮族自治区南宁市兴宁区
涉及金额：4000
大致情况：房东违约未在一个月前通知我们收回房子，给我们一周时间搬走，并给双倍押金赔付，我们非常配合搬走，但现在要给钱了，房东说电视机电器老化（经维修师傅证明是老化原因）原因为我们的责任，要求赔损1000元
诉求：正常赔付违约金
年龄：暂无
学历：本科
职业：工程师
所在地：广西壮族自治区南宁市兴宁区
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根据您提供的情况，您的房东无权单方面扣除租金。法律规定，除非经双方同意，房东不得因设备自然老化向租户索赔。在此案例中，您拥有充分的理由要求房东支付应有的双倍押金违约金，无需承担因设备老化的责任。首先，应与房东进行沟通，说明法律规定及设备检修师傅的鉴定结果，若房东仍坚持不合理扣费，建议收集证据并启动法律程序。
要求房东根据合同条款及相关法律规定履行赔偿义务，不应扣除与设备自然老化相关的费用。建议保留所有通信记录和维修师傅的证明作为后续可能的法律纠纷证据。此外，您也可以向当地住房管理局投诉或寻求法律援助，以保证您的权益不被侵害。
维护租户权益方面，有必要了解租赁合同中的相关条款，并搞清楚地方性法规在此类纠纷中的适用性。在此基础上，采取适当的法律行动将有助于您有效维护自身的权益。
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