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咨询人:芦山青松地区:重庆市市辖区北碚区 · 记录时间:2024-12-17
退费纠纷

怎么成功退回租铺订金?

案件类型 / CATEGORY
退费纠纷
案件子类型 / SUBTYPE
其他情况
所在地 / LOCATION
重庆市市辖区北碚区
对方公司名称 / ENTITY
重庆鸿素房地产开发有限公司
涉及金额 / VALUE
10000
年龄 / AGE
暂无
学历 / EDUCATION
大专
职业 / OCCUPATION
个体户
所在地 / LOCATION
重庆市市辖区北碚区
大致情况 / COMPLAINT
2023年1月17日在北碚吾悦准备租一个铺子,交了1万的订金,没有签合同,有转账记录加备注商铺订金,后面没租成,该公司一直拖着不退订金
诉求 / RELIEF REQUESTED
退还订金

国律在线已答复

由国律在线统一出具咨询回复
机构答复

根据您提供的情况,您已支付订金但未签约确认租赁关系,应着重确认支付的法律性质及回收途径。首先,据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,双方未签署正式租赁合同前,预付款项性质类似于定金或者预付金。此情况下,若租赁未成立,支付方有权要求退还预付款项。

您应立即书面形式联系对方公司,明确表达退款要求,并附上支付记录与交易证明。如果对方拒绝退还或继续拖延,您可以向当地人民法院提起诉讼,请求判令对方退还订金并根据实际情况索赔逾期支付的利息损失。

在此过程中,收集与保留所有与交易及沟通有关的证据将十分重要,包括转账记录、通讯记录等。这些证据将在法庭上证明您的诉求合理性和对方的违约责任。建议您尽快行动,以防权益受到进一步损害。

国律在线
重庆国律法律咨询事务所
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