怎么成功退回租铺订金？
退费纠纷 5
案件类型：退费纠纷
案件子类型：其他情况
所在地：重庆市市辖区北碚区
对方公司名称：重庆鸿素房地产开发有限公司
涉及金额：10000
大致情况：2023年1月17日在北碚吾悦准备租一个铺子，交了1万的订金，没有签合同，有转账记录加备注商铺订金，后面没租成，该公司一直拖着不退订金
诉求：退还订金
年龄：暂无
学历：大专
职业：个体户
所在地：重庆市市辖区北碚区
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根据您提供的情况，您已支付订金但未签约确认租赁关系，应着重确认支付的法律性质及回收途径。首先，据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，双方未签署正式租赁合同前，预付款项性质类似于定金或者预付金。此情况下，若租赁未成立，支付方有权要求退还预付款项。
您应立即书面形式联系对方公司，明确表达退款要求，并附上支付记录与交易证明。如果对方拒绝退还或继续拖延，您可以向当地人民法院提起诉讼，请求判令对方退还订金并根据实际情况索赔逾期支付的利息损失。
在此过程中，收集与保留所有与交易及沟通有关的证据将十分重要，包括转账记录、通讯记录等。这些证据将在法庭上证明您的诉求合理性和对方的违约责任。建议您尽快行动，以防权益受到进一步损害。
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