如何处理延期交房和不想继续还房贷的问题？
房产纠纷 6
案件类型：房产纠纷
案件子类型：买卖纠纷(退定金/延期交房/房屋质量)
纠纷所在地：河南省郑州市新郑市
涉及金额：7000000
大致情况：合同2022年12底交房，开发商延期交房，到今年的9月份通知交房，房子燃气也不通，首付还有9万没给，签的合同交房再把剩余首付交的，现在我是不想要这房子了
诉求：现在我不想要这房子了，房贷也不想还了，
年龄：暂无
学历：高中
职业：销售
所在地：河南省郑州市新郑市
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针对您咨询的延期交房问题，开发商在不按合同规定交房的情况下，您完全有权要求解约并追求相应的赔偿。根据《中华人民共和国合同法》，开发商延期交房应承担违约责任，包括退还您已支付的款项及支付逾期交房的违约金。同时，您提到房子燃气未通，这也属于房屋质量问题，在此情况下，您可以向住建部门或质量监督局投诉，请求其介入调查。
对于您不想继续承担房贷的想法，首先应通过法律途径解决与开发商的合同纠纷问题。您可以向法院提起诉讼，要求解除合同并退回已支付的款项，包括首付及利息等。在诉讼处理期间，您可能需要继续履行房贷合同义务，以避免影响自己的信用记录和遭受不必要的经济损失。
建议您尽快整理相关合同、付款凭证及其他相关文件，准备好充分的证据材料，寻求法律途径尽快解决此事。同时保持与开发商的沟通，如果可能，也可通过协商的方式解决问题。但一切行动建议在咨询律师后进行，以确保法律程序正确，并保护您的权益不受侵害。
结合您的具体情况，解约是可行的选项，同时请务必注意处理好与银行的房贷问题，确保在法律框架下最大化保护自己的利益。
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