如何处理房东租赁结束后不退物业费问题？
房产纠纷 4
案件类型：房产纠纷
案件子类型：租赁纠纷(住房/商铺/写字楼)
纠纷所在地：云南省昭通市昭阳区
涉及金额：1343
大致情况：租房合同到期房东不退超出的6个月物业费
诉求：房东态度恶劣要求通过法律制裁
年龄：暂无
学历：小学
职业：个体户
所在地：云南省昭通市昭阳区
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根据您提供的情况，面对房东不退超出的物业费问题，首先确保有相关合同证据。在租赁合同到期后，如果房东拒绝退还超收的物业费，这在法律上属于不当得利，您可以通过法律途径要求返还。建议您先进行书面沟通，请求退款并保存所有沟通记录作为证据。若房东依然拒绝，您可以向当地人民法院提交诉讼，依据《中华人民共和国合同法》的相关规定，请求法院判决房东返还物业费并可能的赔偿。同时，如果房东的行为构成了严重违约，您还可能要求相应的违约赔偿。在整个法律流程中，保持证据的完整性和合法性是关键，包括合同、缴费记录、通讯记录等。
在此过程中，您也可以向当地的消费者协会或者法律援助中心寻求帮助，他们可以提供法律咨询和必要的支持。务必保持冷静，合理利用法律手段解决纠纷。
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