房产继承纠纷怎么处理
房产纠纷 3
案件类型：房产纠纷
案件子类型：产权纠纷(房产继承/过户问题)
纠纷所在地：上海市市辖区普陀区
涉及金额：300
大致情况：我父亲与其刚刚共有一处房产，产权一人一半，两人同意卖房分割产权，可是我父亲的哥哥要求多分，目前房屋市值300万，对方只同意给我们120万
诉求：卖房金额要求1人一半
年龄：暂无
学历：研究生
职业：公司职员
所在地：上海市市辖区普陀区
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根据您提供的情况，您父亲与其兄弟对共有房产的分割存在争议，依据《民法典》规定，共有人对共有财产享有平等权利。首先建议您收集购房合同、产权证等证据材料，证明共有份额。共有人对共有财产的分割有约定的从约定，无约定的按份共有人可以随时请求分割。您父亲有权要求按产权份额平分售房款。
针对该房产纠纷，您可以通过以下途径维权：
1 与对方协商解决，明确双方产权份额
2 若协商不成，可向普陀区人民法院提起诉讼，要求按产权份额分割售房款
3 诉讼过程中可申请财产保全，防止对方转移房产需要注意的法律风险：
1 诉讼时效问题：房产纠纷诉讼时效为3年
2 证据收集：需准备完整的产权证明文件
3 诉讼成本：包括诉讼费、律师费等建议您尽快采取法律行动，维护合法权益。如需进一步咨询，可联系专业律师。
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