村里拿出红线图要收回我家经营20年的鱼池怎么办
房产纠纷 3
案件类型：房产纠纷
案件子类型：拆迁/征地/其他土地纠纷
纠纷所在地：湖北省武汉市江夏区
涉及金额：20000
大致情况：20多年前，我爷爷开的荒，挖的一个6.7亩的鱼池，但是现在隔壁村居委会拿出红线图，说这个土地是他们村的，要还给他们，并支付2w元人民币。
诉求：需要这片地归属于我爸爸和我爷爷
年龄：暂无
学历：本科
职业：技师
所在地：湖北省武汉市江夏区
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根据您提供的情况，该土地权属纠纷涉及历史开荒事实与红线图冲突问题。依据《土地管理法》规定，您可主张20年实际占有形成的合法权益，但需立即收集以下关键证据：
1. 历史开荒证明：需提供1980年代土地承包经营档案、村委会原始记录或证人证言，证明您爷爷当年开荒行为的合法性。这类证据在确权诉讼中具有决定性作用，建议15日内完成证据保全公证。
2. 持续经营凭证：准备连续20年的鱼池经营记录，包括缴税单据、承包合同、水产销售凭证等。根据《物权法》第245条，连续占有满20年可主张占有保护请求权。
3. 红线图合法性审查：向江夏区自然资源局申请核查该红线图的审批流程，重点查看是否经过法定公示程序。若存在程序瑕疵，可依据《行政诉讼法》提起规范性文件审查。
特别注意：对方主张的2万元补偿要求缺乏法律依据，在未完成权属确认前切勿支付。建议立即向江夏区农村土地承包仲裁委员会申请确权仲裁，同时向区档案馆调取1998年二轮土地承包原始档案。
维权策略分三步走：7日内发律师函主张权利异议→30日内完成证据链固定→60日内提起确权诉讼。目前土地增值明显，建议同步在鱼池周边设置监控，防范强占风险。
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