如何阻止未经同意的房产出售？
房产纠纷 4
案件类型：房产纠纷
案件子类型：其他情况
纠纷所在地：广东省深圳市南山区
涉及金额：400
大致情况：早期房子因为深圳限购问题，就交由亲戚名下购置，钱款基本都是我房出，说好产权一人一半，但因为是亲戚并未立下字据及合同，但是房产证一直交由我方保管，现如今此人想直接注销补办房产证，将房产出售，钱款直接全收
诉求：让他无法卖房
年龄：暂无
学历：大专
职业：自由职业
所在地：广东省深圳市南山区
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针对您咨询的房产纠纷问题，如果亲戚试图单方面卖房，您可以考虑立即采取行动保护自己的权益。首先，建议您尽快向法院申请财产保全，以冻结房产过户过程，防止其完成…
在处理此类不具书面合同的房产纠纷时，证据的搜集尤为关键。您提到，房产证一直在您的保管之下，这在一定程度上能证明您对该房产拥有管理与实际控制权。再有，虽然没有正式合同，但这种情况下，口头协议也可能被视为有效，尤其是在您能提供付款证明（如银行转账记录等）或其他证据（例如亲戚之间的通信记录或证人证言等）支持您的主张时。这些证据可以在法庭上为您提供有力支持。
接下来，您需要起诉请求确认您对该房产的所有权比例，并要求停止房产的任何交易行为，直到权层问题得到法院的确认。此外，如果有可能，建议与对方沟通，通过调解的方式解决纠纷，以避免可能的长期诉讼过程和不必要的费用。
最后，鉴于此案涉及的金额相对较大，同样也牵扯到您的重要资产权益，建议尽快行动，以免对方的行为导致不可逆的结果。此举不仅可以保护您的资产安全，同时也有助于维护您的法律权益。
综上所述，对于您的诉求\”让他无法卖房\”，法律上有多种策略可以采用，关键在于迅速有效地采取法律行动，并准备好相应的证据支持您的权利主张。通过这种方式，您可以有效地防止对方行使房产转移的行为，保护自身权益不受侵害。
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