连云港房屋开裂如何维权？
房产纠纷 4
案件类型：房产纠纷
案件子类型：物业纠纷(物业费/物业管理/装修纠纷)
纠纷所在地：江苏省连云港市东海县
涉及金额：50000
大致情况：我们家是顶楼因装修是发现房屋开裂，上报物业及开发商进行维修，时间，2022年10月份至今，没有人去查看或维修，因渗水太过严重我上去查看发现下水口出泥沙堆积高度3～4公分，并长处了1米多高的树，我清理后发现房檐与楼面连接处开口3～4公分，外墙房檐脱落3米左右。
诉求：房屋外墙及房檐维修给个准确的时间，并补偿我们的室内的损失，或者维修好，
物业费因为还没交和物业存在纠纷，
年龄：暂无
学历：中专
职业：机械设备
所在地：江苏省连云港市东海县
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针对您咨询的房屋开裂问题，房屋开裂属于严重的房屋质量问题，需立即处理。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》，消费者有权要求修复或者赔偿。您首先需要与物业公司和开发商再次确认维修责任，并要求他们书面承认维修责任以及承诺的维修时间表。
您还应收集和整理所有与房屋开裂相关的证据，包括开裂的照片、之前向物业和开发商的报修记录、以及其他可能的损害证明。这些都是维权过程中的重要支持材料。
如若物业和开发商拒不履行维修义务，您可以向当地的房屋质量监督管理部门投诉，并考虑向法院提起诉讼，索要合理的赔偿。至于未缴纳的物业费，因涉及房屋质量问题，您可以在与物业协商时提出相应权宜。
事关居住安全，建议您积极采取行动。
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