如何应对物业自动断电的问题？
房产纠纷 5
案件类型：房产纠纷
案件子类型：物业纠纷(物业费/物业管理/装修纠纷)
纠纷所在地：山东省济南市历下区
涉及金额：3000
大致情况：住宅底层商场，物业设定用电额度，用满200元自动断电，即使电卡里有剩余也会断电，多次交涉不给更改。经常断电对商铺经营影响很大，电器容易损坏。
诉求：电卡里有余额物业不能断电
年龄：暂无
学历：研究生
职业：个体工商户
所在地：山东省济南市历下区
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根据您提供的情况，物业在没有足够通知和合理理由的条件下自动断电，明显违反了《物业管理条例》中关于物业服务应当遵循公平、公正原则及居民合理需求的规定。您可以首先发出正式的书面投诉，要求物业提供详细的用电规则及其依据，若仍不得到改善，可以向相关管理部门举报或考虑通过法律途径解决。
您应当收集相关证据，如物业规定、断电通知、与物业的交涉记录等，这些将对解决纠纷起到关键作用。您也可以要求物业赔偿因断电带来的经济损失，包括但不限于商铺运营损失及电器损坏的维修费用。
在维权过程中，保持沟通的透明和记录的完整性，对于可能的法律程序来说也是必要的预防措施。通过法律途径能够有效保障您的权益不受侵犯，并为今后若有类似情况提供处理经验和法律依据。
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