如何确保以父母名贷款的房产能赠与给子女？
其他类型 4
案件类型：其他类型
案件子类型：其他情况
所在地：内蒙古自治区通辽市奈曼旗
涉及金额：400000
大致情况：打算买一套房，用父母名贷款，子女还款，这个房子怎么证明是子女所有
诉求：证明房子是子女所有，或这个房子赠与子女孩子
年龄：暂无
学历：大专
职业：无
所在地：内蒙古自治区通辽市奈曼旗
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根据您提供的情况，使用父母名贷款买房，子女还款的方式，确实存在一定的法律风险和复杂性。您希望房产归属于子女，这在法律上需要采取正确的步骤来保障子女的权益。
首先，虽然贷款是您父母的名义，但如果希望证明房产属于子女，可以考虑房产购买后进行赠与手续。在您的情况下，父母可以通过房屋赠与的方式，将房产正式转入子女名下。赠与过程中需有明确的赠与合同，并需在房产交易过程中或交易完成后向房产交易部门申报，完成赠与登记。
其次，关于房产的赠与，需要注意的是赠与是一种无偿转让行为，父母将房产赠与给子女时，需要子女接受这一赠与，并且赠与过程中会涉及到一定的税费。具体税率可能因地区政策有所不同，您应提前咨询当地的房产和税务部门，了解必要的信息。
最后，建议在进行房屋赠与或产权转移前，咨询当地房产专业律师或房产交易中心，防止未来因手续不全或法律知识缺乏而导致的权益受损。
综上，通过房屋赠与进行产权归属证明是一个可行的方案，需要确保所有法律手续完备且合法有效，以保护您和您的子女的权益。
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