应如何处理郑州租房发现隔断并退租问题？
房产纠纷 6
案件类型：房产纠纷
案件子类型：租赁纠纷(住房/商铺/写字楼)
纠纷所在地：河南省郑州市金水区
涉及金额：2534
大致情况：入住之后才发现所租的房子是隔断房，中介和合同上都没有显示出来，我要退房子的时候中介公司让我付违约金，租了十个月，现在入住未满一月，这种要怎么处理 ?
诉求：付一月房租，退其余房租，退押金，解除合同，或者调房子
年龄：暂无
学历：本科
职业：医疗人员
所在地：河南省郑州市金水区
-
针对您咨询的租赁纠纷问题，发现租住的是隔断房而非事先约定的房屋情况，构成合同的误导。中国合同法规定，误导签约可以请求撤销合同。您可主张不支付违约金，并请求退还已支付的房租及押金。首先，您应当收集证据，包括租赁合同、支付凭证、房屋现状照片等，用以证明房屋的实际情况与合同描述不符。其次，向中介公司正式提出书面的解约申请，陈述理由并提出经济补偿的需求。若中介公司不同意您的条件，您可以向当地房屋管理局投诉，或直接向人民法院提起诉讼。考虑到您的诉求包括退还房租和押金，法院通常会要求中介公司证明房屋情况符合合同约定，否则您有权要求解除合同并获得相应的经济补偿。
这种情况下，法律斗争的赢面较大，不必担心中介的不合理要求。维护自己的合法权益，并通过适当的法律手段解决纠纷，是最明智的做法。
7个月前 0条评论
