租房中介费能退吗？解除合同后如何要回中介费
退费纠纷 2
案件类型：退费纠纷
案件子类型：其他情况
所在地：湖北省武汉市洪山区
对方公司名称：海居租房
涉及金额：1325
大致情况：作为客户签订了租房合同，并向中介转账了中介费，房东还未付中介费。之后立刻和房东协商不租房，即解除合同，房东同意。这种情况下可以找中介退还中介费吗？
诉求：退还中介费
年龄：暂无
学历：研究生
职业：外贸运营
所在地：湖北省武汉市洪山区
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根据您提供的情况，中介已完成居间服务，但您与房东协商解除合同后，中介费可主张退还。具体法律依据和操作建议如下：
根据《民法典》第九百六十四条，居间人未促成合同成立的，不得请求报酬。您与房东在签订合同后立即解除，中介实际未完成全部居间义务，有权要求退还中介费。
维权步骤：
1. 首先与中介协商退还，保留解除协议证据
2. 协商不成可向当地住建部门投诉
3. 必要时可向洪山区法院提起诉讼特别提醒：您需收集好租房合同、解除协议、付款凭证等证据材料。中介可能会以\”已完成服务\”为由拒绝，但法律上这种短期解除情形支持退还。
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