房东不退押金怎么办？
经济纠纷 3
案件类型：经济纠纷
案件子类型：其他情况
案发地：上海市市辖区闵行区
涉及金额：8600
大致情况：2025年11月20号跟房东交房当时房东没有疑虑 到了15号跟我说不退押金5200元还有从剩余房费中扣除清洁费400和3000折旧费，我是因为从2024年4月14号租住开始房子不是这样坏就是那样坏 影响到了工作和生活才决定不在租住，我有充分的证据
诉求：要求房东苏美华退还押金及剩余房费共计8600元人民币整
年龄：暂无
学历：中专
职业：无业
所在地：上海市市辖区闵行区
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根据您提供的情况，房东无故扣款涉嫌违法，您可立即采取维权行动追回8600元押金和房费。依据《民法典》第七百零三条，租赁合同纠纷中，房东无正当理由克扣押金需承担违约责任。您持有的房屋损坏证据是关键，可证明房东未履行维修义务导致您被迫退租，这直接驳斥其清洁费和折旧费扣款理由。建议：1. 向闵行区住房保障和房屋管理局投诉，提交租赁合同、付款凭证及房屋问题照片/视频证据；2. 同步发送律师函要求限期退款，避免诉讼成本；3. 若15日内未解决，向闵行区人民法院起诉主张全额返还，并申请财产保全防止转移资产。注意收集维修记录、沟通截图等，维权成功率较高。
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