房产拆迁补偿如何合理分配？
房产纠纷 3
案件类型：房产纠纷
案件子类型：拆迁/征地/其他土地纠纷
纠纷所在地：浙江省丽水市景宁畲族自治县
涉及金额：100
大致情况：本人父亲兄弟姐妹有五个，其中一个叔叔已去世二十几年，现在留下一处房产和我父亲共用一栋房子产权土地使用证，分为两本。
诉求：如果说后期有拆迁的话房子四兄妹分但是要三七开或者四六开因为爷爷奶奶去世的时候，是我父亲一个人处理后世所有的费用都是我付清楚问一下这种诉求合理吗？
年龄：暂无
学历：高中
职业：自由职
所在地：浙江省丽水市景宁畲族自治县
-
根据您提供的情况，关于房产拆迁补偿的分配问题，关键在于产权共有人的协商和法律规定。首先，您提到的房产共有情况，需要明确各共有人的产权比例。如果产权证上明确记载了各共有人的份额，那么拆迁补偿应按照产权证上的比例进行分配。如果产权证上没有明确记载份额，那么根据《中华人民共和国物权法》的相关规定，共有人可以协商确定各自的份额，协商不成的，可以按照共有人对共有财产的贡献大小等因素确定。
对于您父亲独自承担了爷爷奶奶的后事费用，这一点在协商分配时可以作为一个考虑因素，但需要提供相应的证据，如费用支付凭证等。如果其他共有人同意，可以按照您提出的三七开或四六开进行分配。但如果其他共有人不同意，可能需要通过法律途径解决，法院会根据具体情况和法律规定来判决。
建议您首先与其他共有人进行充分沟通，尝试达成一致意见。如果协商不成，可以寻求法律途径解决，确保您的合法权益得到保护。同时，建议您收集和保存好所有相关的证据材料，以备不时之需。
6个月前 0条评论
