厦门房产退押金问题如何处理？
房产纠纷 65
案件类型：房产纠纷
案件子类型：买卖纠纷(退定金/延期交房/房屋质量)
纠纷所在地：福建省厦门市海沧区
涉及金额：50000
大致情况：上周六和爱人去厦门保利首开云禧看房，然后销售按备案价的6.9%和我说这是原件然后给打了折扣经过经理总监中介渠道打完折后的总价低于备案价，然后我和爱人签署了选房单楼盘客户签约审批单，最后回家还让我们签署了一份客户反馈单里面内容大概是销售如有不良行为属于个人行为
诉求：想退押金
年龄：暂无
学历：本科
职业：医疗
所在地：福建省厦门市海沧区
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根据您提供的情况，销售人员的行为可能涉及误导性宣传，您的退押金请求完全有法律依据。依据中国合同法，如销售人员采用欺骗、威胁等手段使他方订立合同，您有权要求解除合同并退还押金。首先，您需要收集与签约相关的所有文件证据，包括签署的选房单、审批单以及客户反馈单。其次，您应当及时向开发商正式提出退押金的要求，并以书面形式记录交涉过程。如果开发商拒绝退还定金，您可以依法向地方相关部门投诉，或者直接提起诉讼。在诉讼中，提供的证据越充分、详尽，越有助于法院做出有利于您的判决。
请注意，在处理这类案件时，时间节点非常关键。从您签署合同到现在的时间跨度决定了采取的策略。立即行动，以免错过法律诉讼或投诉的最佳时机。
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