租客退租后房东无理克扣押金怎么办？
案件类型：房产纠纷
案件子类型：租赁纠纷(住房/商铺/写字楼)
纠纷所在地：吉林省长春市宽城区
涉及金额：1300
大致情况：本人于9月27日通过闲鱼承租长春市宽城区中东港C3-2.547A室，租金1300元/月，当日缴纳含1300元押金在内的费用共2600元，12月14日退租。退租前我已打扫房屋并发送清洁视频，房东微信确认房屋状态无异议。索要押金时，房东却以“下任租客嫌不干净”为由，无约定扣100元。
诉求：责令房东全额退还1300元押金，停止不合理扣款；协调相关部门介入调解，督促房东尽快履约；
若核查发现房东存在未办理房屋租赁备案等违规出租行为，请求一并依法处理。我可提供以下证据配合调查：押金转账记录，退租清洁视频，房东确认房屋状态及拒退押金的微信聊天记录，租房沟通过程记录等
年龄：暂无
学历：本科
职业：学生
所在地：吉林省长春市宽城区
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针对您咨询的劳动纠纷问题，房东以“下任租客嫌不干净”为由克扣押金缺乏依据。根据《民法典》第七百一十四条，租赁物需要维修时由出租人负责，日常清洁维护责任在您退租时已完成且经房东确认，其扣款理由不成立。您已履行完毕合同义务，房东拒不返还押金的行为已构成违约。
您的诉求完全合法。首先，房东单方面设置扣款条件且无合同依据，其行为违法。其次，您保留的微信聊天记录（房东确认房屋状态）及清洁视频是关键证据，能直接证明您在退租时已尽到妥善返还租赁物的义务，房东事后提出的异议无法对抗其事先的确认。关于房屋租赁备案问题，这属于行政管理范畴，虽不影响租赁合同效力，但您可以向住房租赁主管部门举报，这可能会对房东形成压力，促使其解决押金纠纷。
为实现您的诉求，建议按以下步骤操作：第一步，整理所有证据（押金转账凭证、完整的微信聊天记录、清洁视频），形成清晰的证据链。第二步，向房屋所在地即长春市宽城区住房和城乡建设局（住建部门）或市场监督管理部门进行投诉举报，提交书面材料和证据，要求行政调解，并提及房东可能存在的违规出租行为。第三步，若行政调解无效，可向宽城区人民法院提起诉讼，诉讼成本较低，您的证据优势明显。请务必通过官方渠道解决，避免私下无谓争执。
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