未成年人租房退费怎么办 如何追回押金租金
退费纠纷 0
案件类型：退费纠纷
案件子类型：其他情况
所在地：云南省昆明市五华区
对方公司名称：麻园村277号
涉及金额：700
大致情况：2026年4月26日与麻园村277号楼签订合同只住了一天，由于家中情况需回家，不能继续住 付租金¥700押金200欠500押金要求退还¥770，剩余¥230当作违约金补偿对方以押金没补齐，要扣中介费以及违约的话语，只退还¥350，还要求我把合同寄上去以后才能退还
诉求：我要求退还我所有租金
年龄：暂无
学历：初中
职业：无业未成年人
所在地：云南省昆明市五华区
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根据您提供的情况，您作为未成年人签订的租赁合同可能效力待定，且仅居住一天便因故退租，有权主张退还大部分租金及押金。根据《民法典》第144条，未成年人独立签订的合同需法定代理人追认，且对方以押金未补足为由扣款缺乏法律依据。建议您立即收集合同、付款凭证及沟通记录，先与对方协商要求全额退款，否则可向当地住建部门或12315投诉，必要时起诉至法院。针对您咨询的退费纠纷，核心在于未成年人合同效力及违约合理性，您应重点主张押金和租金退还，剩余230元作为违约金已足够合理。同时，警惕对方要求寄回合同再退款的风险——这可能导致您失去证据，务必保留原件或复印件。若协商无果，可联合法定代理人向五华区人民法院提起小额诉讼，费用低且流程快。注意，700元租金未住满需按日折算，押金200元应全额退还，对方扣减中介费需提供实际支出证明。最后提醒：合同寄送前拍照留底，并书面约定退款时限，避免被动。 针对您咨询的退费纠纷问题
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