中介收取的定金能要回来怎么办？
房产纠纷 43
案件类型：房产纠纷
案件子类型：买卖纠纷(退定金/延期交房/房屋质量)
纠纷所在地：广东省清远市清城区
涉及金额：3000
大致情况：中介说有客户买我房子，我收了3000定金。我了解过程怀疑不是真实客户，觉得不卖了。客户现在不肯收回定金
诉求：让客户收回定金
年龄：暂无
学历：大专
职业：工人
所在地：广东省清远市清城区
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根据您提供的情况，定金纠纷涉及合同真实性问题，建议立即收集中介沟通记录作为证据。根据《民法典》第586条，若对方存在欺诈行为，您有权要求返还定金。
针对您咨询的房产买卖定金纠纷问题，我为您详细分析如下：
1. 法律依据
根据《民法典》第586条规定，定金合同自实际交付定金时成立。若对方存在虚假客户等欺诈行为，您可主张合同无效，要求返还定金。2. 证据收集建议
立即保存与中介的所有沟通记录（微信、短信、录音等），重点收集能证明\”客户\”真实性的证据。这些材料将是维权的关键。3. 维权途径
您可以：
(1) 先与中介协商退还定金
(2) 向当地住建部门投诉中介违规行为
(3) 准备充分证据后向法院提起诉讼4. 风险提示
若您单方违约且无法证明对方存在过错，可能需要双倍返还定金。建议在专业人士指导下采取行动。5. 后续建议
今后签订定金合同时，务必核实买方身份信息并要求中介出具书面承诺，避免类似纠纷。6个月前 0条评论
