如何处理退房退款的房产纠纷？

王先生 11个月前房产纠纷 4

案件类型：房产纠纷

案件子类型：买卖纠纷(退定金/延期交房/房屋质量)

纠纷所在地：河南省安阳市安阳县

涉及金额：600000

大致情况：2024年6月30号，到期交不了房，房子不达标

诉求：退房退款

年龄：暂无

学历：大专

职业：技术人员

所在地：河南省安阳市安阳县

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重庆朋昇律师事务所评论

根据您提供的情况，延期交房且房屋质量未达标可视为违约行为。您可根据《合同法》第94条，要求解除合同并退还已支付款项。同时，如果存在过错，还可能要求对方支付违约金以及因延误交房带来的其他经济损失。建议首先查阅购房合同中关于延期交房的具体条款，明确违约责任。接着，可以向开发商提出退款要求，如遭拒绝，应及时向当地房地产管理部门投诉，并准备相关证据，考虑通过法律途径解决争端。有效证据包括购房合同、付款凭证、开发商的延期告知书等。保护自己的合法权益，从专业角度出发，采取适当的法律行动非常关键。

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