中介拖欠预付款不退怎么办？
房产纠纷 0
案件类型：房产纠纷
案件子类型：租赁纠纷(住房/商铺/写字楼)
纠纷所在地：上海市市辖区浦东新区
涉及金额：150
大致情况：我于2025.9.13日跟房东签订了一年房屋租赁合同，只住了七个月，还剩五个月没住，跟房东已达成协议，目前已正常退租，但是最开始租房那天签合同是由中介来沟通，提前预支了一年水费一共360，每个月30，所以中介应退我150的水费，但是中介现在一直拖着不退钱
诉求：我有中介的微信和电话，联系他协商退我150
年龄：暂无
学历：研究生
职业：学生
所在地：上海市市辖区浦东新区
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针对您咨询的劳动纠纷问题，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，中介公司占有您的预付款项无合法依据，已构成不当得利。您有权要求其立即返还150元水费余额。拖延不退可能涉及恶意侵占，建议立即采取书面方式固定证据并正式催告，否则可能面临款项难以追回的风险。具体而言，您应通过微信或短信向中介发送明确信息，写明合同信息、已退租事实、应退金额150元及最后付款期限。此书面催告是后续向市场监督管理部门投诉或提起诉讼的关键证据。若其在合理期限内仍不返还，您可以凭租赁合同、付款凭证、退租协议及催告记录，向中介机构所在地的市场监督管理局举报，或直接向房屋所在地上海市浦东新区人民法院提起小额诉讼。诉讼成本低、流程快，是解决此类纠纷的有效途径。
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